加国6成以上无房族坦言 这辈子都买不起房

梧桐树

　　尽管过去一年房价大幅下跌，联邦政府采取了一系列旨在解决住房负担能力的措施，但一项新的民意调查显示，很多加拿大人对进入房地产市场不再抱有希望。

　　根据Ipsos 民意调查结果显示，大约 63% 的无房加拿大人已经“放弃”拥有房屋的梦想。



　　图片来源于网络

　　调查结果显示，虽然 76% 的受访者认为拥有房屋是一个人可以做出的最佳投资，但近十分之七的人表示现在只有富人才有资格拥有房屋。

　　年轻一代(18-34 岁)在现在的环境下，更加认为在加拿大拥有房屋已经变成了富人才能享受的特权。

　　Ipsos高级副总裁肖恩·辛普森 (Sean Simpson) 表示，加拿大人仍然对加拿大房地产市场的状况感到“不安”。

　　他补充说：“人们有一种感觉，尽管拥有房屋仍然是一项不错的投资，而且人们认为拥有房屋在经济上会更好，但现在有太多不可控的事情阻碍了他们的发展。”



　　图片来源于网络

　　过去一年房价大幅下跌，加拿大房地产协会 (CREA) 报告称，从 2022 年 2 月大流行的高点到今年同月，房价下跌了 19%。

　　但房价下跌和房地产市场整体降温的同时伴随着的是加拿大央行基准利率的飙升，该利率提高了抵押贷款利率并限制了加拿大人的借贷能力。在将政策利率从最低点提高到
4.5% 后，加拿大央行采取了有条件的暂停加息措施。

　　约 71% 的受访者表示，高利率使他们对房地产市场持观望态度。30%的人表示，他们认为现在是首次购房的好时机。

　　Simpson说：“尽管去年房价下跌，加息幅度已经趋于平稳，而且有望很快下降，但人们的态度并没有改变。”

　　缺乏政府措施的影响

　　去年的联邦预算专门发布了多项旨在提高住房负担能力的公告，但专家表示，这些项目的影响要么被忽略、难以衡量，要么尚未生效。



　　图片来源于网络

　　首次置业免税储蓄账户自 4 月 1 日起生效，但大多数接受 Global News
采访的银行和金融机构表示，到那时他们还没有准备好向加拿大人提供该账户。

　　负责加拿大房地产市场的TD银行经济学家 Rishi Sondhi 表示，对外国买家的临时禁令将在安省和BC省产生“较小的影响”。

　　Simpson补充说，无论联邦政府的措施是否对加拿大的房地产市场产生影响，政府的努力都没有转化为买家信心的大幅提升。

　　民意调查仅显示 27% 的加拿大人认为联邦政府在解决加拿大的住房负担能力问题上做得足够多，这一比例比一年前上升了两个百分点。

　　“尽管人们不断告诉政府解决住房问题是当务之急，人们需要在加拿大保持拥有住房的梦想，但多数加拿大人认为政府根本没有采取足够的行动。”Simpson说道。



　　图片来源于网络

　　想问问在加拿大拼搏，但暂时还没有买房子的朋友，大家觉得在加拿大买房的梦想遥远吗?