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多伦多打算在明年 7 月底之前制定一项新的附例，旨在制止一些房东利用其他地方实施的法规并取得巨大成功，以建筑升级的名义强迫租户搬出的掠夺性做法。
住房倡导者和政治家多年来一直在与一种被称为“翻新”的做法作斗争。它看到租户在建筑或维护工作的主持下被赶出出租单位，而这些工作实际上并不需要搬迁。在许多情况下，租户报告说，他们发现工作实际上没有完成，而且他们的前房东抬高了另一租户的租金。
县。保拉·弗莱彻 (Paula Fletcher) 在周三关于新规定的简报会上表示，房东现在将面临更高的标准。
获取每日国家新闻获取当天的头条新闻、政治、经济和时事头条新闻，每天一次发送到您的收件箱。订阅每日国家通讯通过提供您的电子邮件地址，您已阅读并同意环球新闻的条款和条件以及隐私政策。“‘我正在改变你的浴室，我正在改变你的厨房橱柜，你需要一些新灯，我需要空置这个空间才能做到这一点’——好吧，这应该被视为违反规则，”弗莱彻说。
如果获得议会批准，新章程将于明年七月底生效。其中包括要求房东证明他们确实计划在驱逐多伦多的某人之前进行这项工作的几项要求。每个要求租户搬出的单位都将要求房东在通知居民其租约即将结束后一周内申请租赁翻新许可证。每个单元都需要许可证，费用为 700 美元。
但在房东申请租赁装修许可证之前，他们首先需要获得建筑许可证并向市政府提交一份报告，详细说明为什么计划的工作需要空置单位。最重要的是，如果租客在工作结束后选择寻找另一个住所，房东将需要支付搬家费或遣散费。
在 Don Valley 社区法律服务中心工作的住房律师卡莉·威尔逊 (Karly Wilson) 表示，自从她在那里工作以来的三年里，她发现装修案件的数量增加了 30%。她称多伦多的做法“姗姗来迟”，但认为它在这里会奏效。
“他们从不列颠哥伦比亚省的新威斯敏斯特开始，实施了这个大规模计划，”她说，“我认为，他们看到翻新申请的数量下降到接近于零。”
汉密尔顿也将在新的一年看到类似的规定。
该计划将于下周在规划和住房委员会以及十一月晚些时候在多伦多市议会进行辩论。
来源链接：
https://globalnews.ca/news/10827165/bylaw-toronto-renovicctions-2025/
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