公元前家庭因押金与养老院发生争执：“这是不对的”

秋收冬藏

BC省前居民的家庭成员由于押金法律纠纷，养老院呼吁为老年人提供更好的租户保护。

格雷格·斯图尔特 (Greg Stewart) 是指控兰福德独立生活设施在其家庭成员搬出时错误扣留损坏押金的几位人士之一。

“所有的故事都是一模一样的。他们收取保证金。他们拒绝偿还任何费用——而且在很多情况下，他们向人们收取地板、橱柜和所谓损坏的费用——但这些都没有得到证实，”他说。

                                   
                               
                                       
                                               

                                                                                               
                                                       
               
               
       
       
                                                         
                                               
                                                                                       
                               
                                                       
                                斯图尔特的母亲于 2022 年搬出中央公园的 Cherish 时，他说该公司声称地毯需要更换，并继续进行这项工作。然后，公司向她收取了费用，并只退还了部分押金。

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                        虽然他坚称地毯上的磨损很小，但他表示这根本不重要——根据法律，如果房东想保留押金，就必须证明自己的情况。

斯图尔特拒绝兑现支票，并将案件提交给住宅租赁部门，该部门对租户和房东之间的纠纷进行仲裁。

这个过程花了近 18 个月的时间，他说，当公司未能出席时，他最终赢得了缺席判决——金额是他母亲押金的两倍。

               
                          
               
                但他声称，切里什拒绝付款，导致他将此事告上小额索赔法庭，他再次获胜，但尚未看到支票。

       
        “他们声称他们不必偿还保证金，因为他们不受住宅租赁部门的管辖，他们声称他们是一家护理机构，”他说。

“但他们没有根据卫生部《社区护理和辅助生活法》获得许可。默认情况下，它们受住宅租赁部门管辖。”

在一份声明中，Career 没有说明放弃 RTB 流程的原因。

“我们总是在 15 天内退还损坏押金，”它说。

“如果出现损坏，我们必须按照合同约定保留部分或全部损坏押金来修复损坏。”

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                                                           
                               
                                       
                                               

                                                                                               
                                                       
               
               
       
       
                                                         
                                               
                                                                                       
                               
                                                       
                                安德鲁·杰克逊声称他的母亲也被扣留了部分押金，他说他觉得住在家里的老年人受到了欺凌。

       
        他说：“这里有一群弱势群体，他们不想引起大惊小怪。”

“这是人们利用在租赁游戏中没有太多经验并且处于生活中非常脆弱的时期的结合。这是可悲的。”

BC省老年人权益倡导者在最近的一份报告中提出了租户权利问题，呼吁该省增加资金，以确保独立生活设施中的不列颠哥伦比亚省居民不会被忽视。

报告指出，许多老年人认为争议解决过程繁重且令人生畏，并且需要的计算机技能可能超出了他们的能力范围。老年人也可以代表自己，而他们的房东可能会有法律顾问。

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                                                           
                               
                                       
                                               

                                                                                               
                                                       
               
               
       
       
                                                         
                                               
                                                                                       
                               
                                                       
                                老年人权益倡导者丹·莱维特 (Dan Levitt) 告诉《全球新闻》：“很多时候，当我们收到这些投诉时，我们发现受影响的不仅仅是这些社区中的一个人，可能有数十人，甚至在某些情况下是所有租户。”

住宅租赁分部告诉《环球新闻》，自 2023 年 7 月以来，Cherish 已被勒令支付约 34,000 美元的与保证金相关的索赔。

该公司表示，其合规和执行部门已了解此事。

斯图尔特的母亲于 2023 年 4 月去世，但他表示，他计划继续抗争，这已经花费了他大量的时间和金钱。

“这是不对的，”他说。

“这是一个事实的原则，有人告诉人们法律不适用于他们，只是希望他们会消失，而我不愿意这样做。”

来源链接：
https://globalnews.ca/news/10612831/retirement-homes-security-deposit/