BC省租户面临流离失所公寓称“翻新”保护措施不起作用

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一群从维多利亚州郊外一栋经济适用房出租公寓楼搬走的租户表示，他们正在装修，并且从新 BC 省获得的帮助很少。法律旨在防止这种做法。

埃斯奎马尔特 Sturdee 公寓内 30 个单元的居民已被勒令在 9 月份之前搬出，以便该建筑的新主人可以进行翻修和维修。

                                   
                               
                                       
                                               

                                                                                               
                                                       
               
               
       
       
                                                         
                                               
                                                                                       
                               
                                                       
                                该房产于 2023 年 8 月被开发商 Andrew Rebeyka 经营的 Sturdee Investments 公司购买。

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                        其中大约一半人接受了房东 5,000 美元的买断，这也终止了他们对驱逐提出异议的权利。

“我们需要这样的、经济实惠的建筑，”已经租了 13 年的艾琳·科库林 (Ilene Koculyn) 说，她目前每月支付约 830 美元，靠养老金领取。

“负担得起的不是单身汉每月 2,000 美元，一居室每月不是 2,500 美元。这是负担不起的，这太荒谬了。”

               
                          
               
                在 BC 省下根据 2021 年更新的立法，房东必须在发布装修驱逐令之前向住宅租赁部门提出申请。

Sturdee 租户的案件将于周四举行听证会。

共同反贫困协会的道格拉斯·金表示，如果他们输了，租户将只能获得一个月的搬迁补偿。

                                   
                               
                                       
                                               

                                                                                               
                                                       
               
               
       
       
                                                         
                                               
                                                                                       
                               
                                                       
                                “房东很容易在听证会之前介入并提供更多，这样租户甚至没有权利对驱逐提出异议。”

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                        “这不公平。期望租户处于这样的境地，即他们必须在自己的权利和挑战驱逐之间做出选择，或者在不成功的情况下有足够的钱搬迁，这是不公平的。”

丽贝卡拒绝对此事发表评论。

公元前住房部长拉维·卡隆表示，该省最新的反翻修措施正在发挥作用。

       
        “自从我们做出改变以来，翻修量急剧下降，”他说。

“有一个程序，土地所有者、建筑物所有者必须去 RTA。有四个月的通知要求。看来在这种情况下情况可能并非如此，他们有约会，我们将密切关注。”

金表示，该省需要进一步加强保护，要求房东在装修后以旧租金让租户返回自己的单位。他表示，如果房东无法在经济上实现这一目标，那么这些房产就应该卖给有能力的非营利组织。

                                   
                               
                                       
                                               

                                                                                               
                                                       
               
               
       
       
                                                         
                                               
                                                                                       
                               
                                                       
                                他还希望看到立法更加严格，以便流离失所的租户获得最多四个月的租金作为补偿。

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                        “通常是残疾人，通常是老年人，”他说。

“当开发商看到这样的建筑时，他们就会看到机会。我们想要他们以及我们希望每个人看到的是翻修的实际人力成本。对于这里的每个人来说，搬迁是多么困难啊。”

与此同时，科库林表示，如果租户在周四的听证会上失败，她不知道自己会怎么做。

“我能想到的就是几个朋友，然后说，‘嘿，你们有沙发吗？’”她说。

来源链接：
https://globalnews.ca/news/10460757/esquimalt-renoviction-b-c-protections/