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L.M. 表示，她随时可能被赶出位于墨西哥城塔库巴亚社区一栋装饰艺术建筑群内的公寓，塔库巴亚社区是正在进行的中产阶级化斗争的新前线之一。 她从东边约135公里的普埃布拉市搬到了墨西哥城，找到了一栋联排别墅，其中一位室友在过去16年里一直持有该联排别墅的租赁合同。 然后，去年 12 月，该建筑的所有者（正在将综合体中宽敞的联排别墅和公寓转变为短期租赁市场的多个单元）发送了一封电子邮件，称不会续签年度合同。 现在，L.M. 和她的室友继续支付每月的房租，他们一直生活在随时可能被迫离开的恐惧之中。 L.M. 说：“在这种情况下继续下去很困难，而且显然存在风险。” “没有任何保护。” CBC 新闻同意用 L.M 名字的首字母来识别她的身份，因为她担心自己会被潜在房东列入黑名单，因为房东经常在谷歌上搜索潜在租户的名字。她说，墨西哥城的房东拒绝了与驱逐和中产阶级化问题活动有关的人的租房申请。
租户表示，短期租金让他们望而却步L.M. 的案例反映了墨西哥城中产阶级化带来的越来越大的压力，倡导者称，房东正在迫使租户将长期住房转为短期租赁。自疫情爆发以来，数字游民纷纷涌入这座城市，这种压力越来越大，支持者表示，即将到来的国际足联世界杯为希望从游客需求中获利的业主增加了新的动力。 墨西哥与加拿大和美国共同主办该赛事。 国际住房权非营利组织国际人居联盟的玛丽亚·西尔维娅·埃马努埃利表示，目前还没有数据可以衡量世界杯对租金价格、驱逐率和更广泛的中产阶级化趋势的具体影响。 然而，伊曼纽利表示，她的组织经常收到人们的投诉，他们说自己被驱逐是因为房东想利用他们的单位从世界杯期间预期的利润丰厚的短期租赁需求中获利。 伊曼纽利说：“业主甚至在合同到期前终止为期一年的合同，因为他们更愿意在世界杯期间将这套房屋提供给愿意支付更多费用的游客。” “我们所看到的是我们所说的间接驱逐，或者不是法院下令但无形的驱逐。”
该组织的数据显示，墨西哥城每 48 小时就有 3 个租赁单位从一般市场上撤下，转为短期租赁。 该组织还发布的调查结果显示，爱彼迎 (AirBnB) 提供的墨西哥城 27,000 套公寓中，该地区近一半的公寓在 2015 年至 2025 年间也发生过 82 起强制驱逐事件。 那个区，夸特莫克该联盟的数据显示，Condesa、Roma 和 Juarez 等高度高档化社区的所在地，这些社区约占该短期租赁平台上可用单元的 46%。 中产阶级化蔓延到旅游区之外据当地居民称，L.M. 所在的塔库巴亚 (Tacubaya) 社区的出租单元开始在广告中标明位于“Condesa South”。虽然该地区很近，但它位于一个完全不同的地区。 “存在住房危机。这是一个存在严重不平等的城市”，墨西哥城公共政策和城市发展顾问阿德里亚娜·恩里克斯（Adriana Enriquez）说。 恩里克斯表示，游客和数字游牧民的涌入只是推动中产阶级化的部分因素。其他因素包括来自该国其他地区寻求就业的人员流动以及城市开发商的经营不受限制。 随着城市中心街区的租金上涨，更多的人被迫前往周边地区，那里的价格更便宜，但公共交通往往紧张或不可靠。 “我们正在驱逐穷人，”恩里克斯说。 “我们不是在改善条件，而是在改造墨西哥城，只允许那些有能力支付费用的人留下来。”
租户反对装修过去四个月里，7 个家庭被迫搬出，15 个单元进行了翻修，L.M. 和她住在这栋拥有 67 个单元的公寓楼里的邻居们开始反击。他们向市政府提出投诉，要求停止正在进行的翻修工程，检查显示该工程是在没有适当许可的情况下进行的。 L.M. 的一位邻居告诉加拿大广播公司新闻，该建筑的所有者是一家指定的非营利基金会，该建筑正在利用整晚持续进行的建筑工程以及意外的租金上涨来迫使人们离开。 “这就是我们所说的……无声驱逐，”邻居说。 “这里发生的事情是，几个月来，他们慢慢地让居民的生活变得更加困难，以至于我们最终别无选择，只能离开。”  CBC新闻同意不透露邻居的身份，该邻居目前已签订租赁合同，并担心该建筑的所有权人会声称这些批评违反了协议。 “我们都处于同一条船上，很容易受到他们决定的影响，”他说。 “这就是为什么我也加入这一事业，无论我的具体结果是什么。” 该建筑的所有者米尔和佩萨多基金会拒绝置评。 墨西哥城市长克拉拉·布鲁加达(Clara Brugada)最近表示，墨西哥城有超过200万人租房，2019年至2023年期间租金上涨了30%。她表示，2020年该市约有50万人面临被驱逐。
布鲁加达于四月下旬提出了一项新法律，旨在扩大社会住房、收紧租金上限规则，并设立保护租户权利办公室来提供建议、调解并确保法律得到遵守。 该市已经通过法律，将租金上涨与通货膨胀率挂钩，并将短期租赁平台上可提供的租赁单位的数量限制为每年 180 天。 但恩里克斯说，这些规则都没有得到遵守。 “你至少必须按照法律、法律已有的规定向前推进，”她说。 “如果没有什么反应，那就加大压力。” 来源链接：https://www.cbc.ca/news/world/mexico-gentrification-fifa-9.7200235 |
