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后院建房迎利好！多伦多推出免费图纸与审批提速新政，居民可省时省钱盖巷道屋 ...

2025-7-16 07:58| 发布者：青青草| 查看：7| 评论：0 |来自: 星链地产

摘要：多伦多市政府近日发布多项便民政策，鼓励居民在后院建设巷道屋（Laneway Suite）和花园套房（Garden Suite）。这一举措被认为是解决住房紧缺、鼓励“温和密度”开发的重要一步。免费图纸+工程师签章，审批提速28天市 ...

多伦多市政府近日发布多项便民政策，鼓励居民在后院建设巷道屋（Laneway Suite）和花园套房（Garden Suite）。这一举措被认为是解决住房紧缺、鼓励“温和密度”开发的重要一步。

免费图纸+工程师签章，审批提速28天

市政府首次免费公开发布了一系列标准化的巷道屋和花园套房设计图纸，包括一居室和两居室等常见户型。这些图纸完全符合《安省建筑规范》，居民无需额外聘请设计师即可直接使用，大大降低了建房门槛。

从2025年7月14日开始，由注册工程师签署的图纸在提交申请时将不再需要市府重复审查，直接获得采纳。这一改革预计将审批流程缩短约28天，大大提高效率。

全新线上平台上线，流程更顺畅

同时，市府推出了新的线上自助申请系统，居民可以通过平台提交包括巷道屋、花园屋、地下室改建、新建附加套房等多种类型的审批申请。系统会自动检查申请文件是否合规，提供即时反馈，提升使用便利性和准确率。

为了帮助市民更顺利完成建房流程，市府还同步发布了《开发示范手册》，涵盖选址建议、施工流程、法律要求等关键内容，尤其适合首次尝试建房的家庭。

积极释放住房潜力，响应2030目标

根据规划，到2030年，多伦多需新增28.5万套住房，但2024年实际新建住房仅为约2.1万套，远远未达目标。此次政策的推出，正是为了激励更多市民利用自家后院土地潜力，推动中低密度住房建设。

对于那些想出租、为长辈或子女提供独立空间的家庭来说，此次图纸免费、审批加速、程序简化的政策，都是降低建房门槛的实质利好。如果你家后院空着，现在正是了解并利用这一机会的好时机。

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