评估显示 BC.房价保持“持平”，但利率下降可能会改变这种情况 ...

根据该省 2025 年房地产评估，不列颠哥伦比亚省大部分地区的房地产价值保持“持平”。

BC 评估低陆平原住宅评估员 Bryan Murao 表示，最新一轮评估的房屋价值（反映 2024 年 7 月 1 日的评估）“非常稳定”，大部分保持在正负 5% 的范围内。

“我认为当你看到到处都是平坦的时候，它就说明了趋势，”他告诉全球新闻。

“因此，无论你是在考虑分契式房产还是独立式房产，无论你是在考虑低陆平原的房产还是郊区的房产，一切都在变化，这表明利率可能是影响最大的因素。对 2025 年评估的影响。”

在主要城市地区，利润率甚至更小。

在低陆平原，几乎所有城市的房价涨幅或跌幅都保持在百分之三以内。本拿比的涨幅为 4%，是个例外。

评估在大维多利亚州也描绘了类似的情况，北萨尼奇区的房价下跌了 5%，这是唯一超出单户住宅 3% 范围的变化。

温哥华岛只有三个社区的分层住宅估值变化超过 3%，其中 View Royal 的价值下降了 4%，但考特尼 (Courtenay) 和坎贝尔河 (Campbell River) 的价值分别上涨了 4% 和 5%。

内陆南部和不列颠哥伦比亚省北部继续呈现持平趋势，基洛纳和西基洛纳的单户住宅价值下降了 1%，而乔治王子城则上涨了 3%。

威廉姆斯湖 (Williams Lake) 和威尔斯 (Wells) 是少数几个房价出现两位数上涨的社区之一，那里的单户住宅估值上涨了 10%，而 Tumbler Ridge 的估值飙升了 13%。

Murao表示，行业分析师将密切关注未来几个月的房屋销售情况，预计届时将感受到自6月份以来总计1.75%的一系列降息的影响。

“我们还没有看到市场对此有何反应，”他说。

“我很想看看春天会发生什么。”

房主可以在线查看他们的房产评估。 BC 评估局还向房主邮寄了评估通知，但指出由于加拿大邮政罢工的影响，其交付可能会延迟。

——来自加拿大媒体的文件

来源链接：

https://globalnews.ca/news/10940159/bc-property-assessments-2025/