租金上限漏洞？哈利法克斯地区房东捍卫定期租赁的使用
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哈利法克斯地区的一些房东表示，定期租赁可以让业主收回运营成本，而在新斯科舍省的租金上限下，他们无法收回成本。
他们今天向立法委员会发表的评论是对政府计划将租金上涨 5% 的上限延长至 2027 年底的回应。
但反对党和住房活动人士表示，该法案未能解决定期租赁问题，造成了一个漏洞，允许大型企业房东将新租户的租金提高超过 5%。
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总部位于哈利法克斯的 Happy Place 物业管理公司的珍娜·罗斯 (Jenna Ross) 表示，她的公司开始实施此类租赁是“因为租金上限”。
房东亚维夫·加迪什 (Yarviv Gadish) 称，为了保持公寓美观并获得投资回报，使用定期租赁“绝对必要”。
与定期租赁不同，定期租赁在设定的结束日期之后不会自动续订。省租金上限涵盖定期租赁以及房东与同一租户签订新的定期租赁的情况。
然而，没有任何规定阻止房东在固定租约到期后随意提高租金——只要他们租给新人。
加拿大通讯社的这篇报道于 2024 年 9 月 16 日首次发表。
来源链接：
https://globalnews.ca/news/10758402/halifax-fixed-term-leases-landlords/
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