汉密尔顿将通过防止“驱逐”的附例来加强对租户的保护
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安大略省市在该省推出了首个此类翻修附例，即将扩大保护范围并防止房东驱逐租户，以便他们可以拆除公寓并将其转变为公寓。
安省汉密尔顿距实施《租赁住房保护细则》仅一步之遥，该细则将通过为寻求拆除中型公寓楼以换取塔楼作为土地的房东和开发商增加更多条件，寻求维持现有经济适用房的供应。价值观飙升。
该法令与多伦多的一项法令类似，该市认为截至 2022 年，该法令节省了约 3,500 套出租公寓，帮助租户留在他们负担得起的市场单元中。
被称为“拆除”附例的全市范围内包含六个或更多出租单元的住宅出租物业需要获得汉密尔顿市的许可才能拆除或转换出租物业。
该许可证的条件将要求就新开发项目中的更换单元达成协议，向租户提供协助，包括告知他们申请及其根据省立法享有的权利的通知证明。
流离失所的租户还将获得一定水平的经济补偿，包括搬家费用援助。
ACORN 市中心分会的达米安·阿什 (Damien Ash) 在很大程度上支持这项附例，他表示，由于全市住房市场需求的增加，汉密尔顿可能在未来几年成为拆迁的热点地区。
“驱逐和租金驱逐的结果非常相似：租户永久地离开家园，”阿什向委员会成员解释道。
“是的，房东必须在驱逐租金后向租户提供单位，但不幸的是，在汉密尔顿的七年组织过程中，我们还没有看到过这样的情况。”
汉密尔顿社区福利网络的卡尔·安德鲁斯也支持这项措施，但坚称该市“考虑对未来进行一些调整”，并提交当前的租金补贴计算并非基于实际数字。
他表示，该市目前使用加拿大抵押贷款和住房公司的年度市场租金数据进行的计算并不能反映当今公寓的真实成本。
“目前，CMHC 展示的两居室……平均售价为 1,617 美元，”Andrus 说。
“然而，Rentals.ca 目前市场上可用的租赁单位总数显示，两居室的价格目前在 2,100 美元以上。”
租赁住房细则仍需市议会批准，预计将于 6 月 26 日批准。
密西沙加和奥克维尔最近也颁布了类似的章程。
基奇纳在周一的一次委员会会议上通过了他们的法案，为流离失所的租户提供租金减免、补偿或更换单位。
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https://globalnews.ca/news/10575215/hamilton-tenant-protections-bylaw-demovictions/
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