萨斯喀彻温省房东协会：出租房出现“危险的低空置率”

秋收冬藏

萨斯喀彻温省房东协会回应加拿大抵押贷款和住房公司的租赁市场报告时表示，该省的出租房正面临“危险的低空置率”。

周三发布的报告称，萨斯卡通的空置率为 2%，里贾纳的空置率为 1.4%。

                                   
                               
                                       
                                               

                                                                                               
                                                       
               
               
       
       
                                                         
                                               
                                                                                       
                               
                                                       
                                根据房东协会的数据，去年萨斯卡通的空置率为 3.4%，里贾纳为 3.2%。

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                        协会首席执行官卡梅伦·乔奎特 (Cameron Choquette) 表示：“萨斯喀彻温省正在经历人口大幅增长，而我们的租赁市场建设速度无法满足需求。”

               
                 
               
                “我们主要城市的某些地区的空置率低于百分之一，这实际上意味着没有地方可供出租。”

这两个城市的租金也大幅上涨，加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的报告称，萨斯卡通的两居室单元平均每月价格为 1,360 美元（上涨 9%），里贾纳为每月 1,301 美元（上涨 7.9%）。分）。

                                   
                               
                                       
                                               

                                                                                               
                                                       
               
               
       
       
                                                         
                                               
                                                                                       
                               
                                                       
                                       
        该协会表示，这些增长是由于财产税、公用事业税和保险税增加等通胀挑战造成的。

“这份报告表明，需要做更多的工作来鼓励和优先考虑租赁住房的开发，以便我们能够利用人口增长并为萨斯喀彻温省人民提供足够的住房，”乔奎特说。

                                                                         
                       
                       
                       
                                       
                        “我们建议将 PST 从专门建造的租赁建筑中删除，并建议萨斯喀彻温省政府投资一项支持现有租赁设施翻新和改造的计划。”

CMHC 指出了 2023 年市场需求的几个因素，其中包括科技服务领域高薪行业的全职就业机会增加、工资增长以及国际移民带来的人口增长抵消了省际移民的影响。

来源链接：
https://globalnews.ca/news/10266121/dangerously-low-vacancy-rental-housing-saskatchewan-landlord-association/