|
|
TRREB 报告称 2023 年 3 月房价环比上涨。- Richard Lautens/Toronto Star理查德·劳滕斯/多伦多星报
多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的一份新报告发现，3 月份大多伦多地区的买家竞争加剧，房地产售价略有上涨。
4 月 5 日的调查结果显示，3 月份销量为 6,896 套，较上年下降 36.5%，但较 2 月份增长 1.6%。然而，新上市的房屋数量仅为 11,184 套，比去年同期的 20,061 套减少了近一半。
TRREB 表示，这表明房地产市场状况将趋紧。
“随着第一季度的进展，TRREB 成员越来越多地报告称，大多伦多地区许多社区的买家之间的竞争正在加剧。最新的统计数据证实了这一点，”TRREB 总裁保罗·巴伦 (Paul Baron) 在新闻稿中表示。
“最近的消费者调查还表明，今年对自有住房的需求将继续复苏。寻找首次购房者来引领这一复苏，因为高平均租金与拥有成本更加一致。”
TRREB首席市场分析师贾森·默瑟(Jason Mercer)在同一份新闻稿中表示，由于金融市场持续不确定性和通胀下降，预计今年固定利率抵押贷款借贷成本将下降，这可能有助于在紧缩的条件推高价格的情况下，使住房变得更加负担得起。
3 月份房屋平均售价为 1,108,606 美元，比去年下降 14.6%，但高于 2 月份的平均价格，而 2 月份的平均价格则高于 1 月份的价格。
TRREB 报告中的这张表指出，该市和大多伦多地区的销售额有所下降。陈爱丽丝截图
TRREB 首席执行官约翰·迪米歇尔 (John DiMichele) 在新闻稿中表示：“随着移民的推动，人口继续以创纪录的速度增长，首次购买意向将保持强劲。”
“由于待售房屋数量预计将保持在较低水平，因此拥有大量可用的租赁供应也很重要。不幸的是，我们目前还没有这样的东西。我们需要看到政策的重点是带来更多用途-在未来几年内在线建造租赁单位。”
来源链接：
https://www.toronto.com/news/gta-housing-market-tightened-in-march-trreb-report/article_8feb46c8-ba9d-5209-b62b-b0b08404574d.html
|
|
