|
|
过去十年，多伦多大部分地区的平均房地产价格上涨了一倍多。 - 格雷姆·弗里斯克/Metroland作者：Graeme Frisque/Metroland
近几个月来，多伦多房地产价格已趋于稳定，但过去 10 年的价格涨幅却惊人。
根据多伦多地区房地产委员会的销售数据(TRREB)，8 月份加拿大最大城市所有住宅类型的平均销售价格为 1,005,945 美元。与 2013 年 8 月的平均价格 518,145 美元相比，增长了 94%。
该图显示了 2013 年 8 月至 2023 年 8 月期间多伦多所有住宅类型的平均销售价格。
作者：Graeme Frisque/Metroland 图形TRREB 将多伦多分为三个区域：东部、西部和中部。从 2013 年 8 月的同比数据来看，中部地区（包括市中心）的综合平均销售价格从 2013 年 8 月的 615,505 美元上涨到上个月的 1,047,457 美元，上涨了 70.2%。
同期，该市西部地区房地产的综合平均销售价格从 466,808 美元上涨到 993,866 美元，上涨了 112.9%。与此同时，东部地区的平均价格十年来上涨了123.8%，从2013年8月的420,852美元增至上个月的941,975美元。
下图进一步细分了这些数字，查看了自 2013 年以来 8 月份独立式和半独立式住宅以及公寓的平均销售价格总和。
2013 年至 2023 年 8 月份多伦多独立屋、半独立屋和公寓平均销售价格明细。
作者：Graeme Frisque/Metroland Graphic过去十年，多伦多西部地区的独立屋平均价格从 644,354 美元上涨至 1,465,197 美元，涨幅为 127.4%。在多伦多东部地区，上个月独立屋的平均价格为$1,217,702，而2013年同月为$538,826，上涨了126%。
同期，中部地区独立式公寓的平均价格从 1,319,539 美元攀升至 2,515,353 美元，上涨了 90.6%。
对于多伦多西部地区的半独立式公寓，上个月的平均售价为$1,064,727，与2013年8月的平均售价$501,230相比，10年涨幅达112.4%。
同样，在该市东部地区，半独立式公寓的平均价格从 2013 年 8 月的 507,819 美元上涨到上个月的 1,118,535 美元，上涨了 120.3%。上个月多伦多中部地区的半独立式住宅平均售价为 1,609,422 美元，而 10 年前同月为 788,542 美元，同比增长 104.1%。
多伦多公寓市场的情况也大致相同。在多伦多西部，2013 年 8 月公寓的平均价格为 301,709 美元，而上个月为 703,516 美元，10 年涨幅达 133.2%。
在多伦多东部，公寓的平均价格上涨了160.4%，从233,032加元上涨至606,781加元，而2013年8月至2023年8月期间，市中心地区的公寓平均价格增长速度较慢，从412,151加元上涨至760,485加元，即84.5%百分。
来源链接：
https://www.toronto.com/news/here-s-how-toronto-real-estate-prices-have-progressed-since-2013/article_965247ff-4e7a-5d3c-8cf3-0ad2d82b91d4.html
|
|
