|
|
当安大略省金斯顿市议会考虑建立一个系统来许可和检查分租房和其他出租物业时，一些房东担心该计划可能会给该市的房地产市场带来意想不到的后果。
本周提交给市议会的一份行政报告建议为分租房和其他拥有一到四个单元的出租物业制定住宅租赁许可计划。
建议的选择包括建立登记处并修改市政附例，或实施许可制度，在全市全面推广或在西德纳姆和里多-金斯科特地区进行初步试点项目。
报告称，目标是通过强制检查来改善租户的健康和安全。
但金斯顿租赁业主协会主席罗伯特·梅洛担心，许可方面会给遵守规则的房东增加不必要的费用。
梅洛警告说，这可能会导致租金上涨和出租单位减少。
他本周对全球新闻表示：“这肯定会对住房供应产生影响，而且还会增加住房成本。”
另一方面，议员。康尼·格伦说，她看到租户的生活条件不符合标准，有些事情需要改变。
格伦说，当她在学生宿舍高度集中的西德纳姆区上次市政选举中拉票时，这些情况就变得很明显。
她说：“我们知道有些台阶不安全，屋顶区域有洞。”她补充说，目前的规定使得官员很难检查一些出租空间的内部。
“作为一个城市，我们面临的挑战是了解内部情况。”
县。布兰登·托佐表示，许可证制度将与检查挂钩，允许地方官员合法进入公寓。
按照目前的情况，租户需要先提出投诉，然后法规官员才可以处理公寓内的问题。
“房东必须为其房产申请许可，并接受检查和付费，”托佐谈到拟议的变更时说。
托佐说，这将使市政当局能够主动确保从内部而不仅仅是外部维持标准。
梅洛表示，他希望维持房地产标准，但补充说，他希望市政府能够专注于有针对性的执法。
“执法部门采取了一些有针对性的努力，我们对此表示赞赏——我们赞扬他们这样做——我们希望他们继续这样做。”
如果该市确实决定推进某种形式的租赁许可证或登记，预计市政府工作人员要到今年下半年才会报告下一步措施。
这意味着实际实施最早要到 2025 年才能开始。
— 达林·戴维斯 (Darryn Davis) 提供的文件
来源链接：
https://globalnews.ca/news/10250222/licensing-plan-kingston-rental-properties-rooming-houses-landlords/
|
|
