去年，加拿大家庭财富有所增长，但不平等现象也有所增加。加拿大统计局 (StatCan) 的数据显示，2025 年第四季度平均家庭净资产有所上升。然而，富人对经济有不同的解读，这有助于他们的财富份额增长得更快。当富人囤积股票并踩下抵押贷款债务的刹车时，底层 40% 的人却为抵押贷款债务踩了油门。结果是富人和负债者之间的差距不断扩大。 加拿大家庭财富增加，但并非由于住房2025 年第四季度，加拿大家庭的平均净资产升至 108 万美元，比去年增长 5.3%（+ 5.39 万美元）。这一增长是由家庭金融资产同比增长 9.9% 推动的，主要是股票。尽管平均家庭抵押贷款债务增长了 4.2%，但房地产资产却下降了 0.7%。由于股市风险比房地产市场更加集中，因此只有一组获胜。 加拿大最富有的家庭获得了更大的财富份额加拿大家庭财富：每个家庭的平均净资产，按财富五分位划分。
任何财富繁荣都会有利于那些最有能力抓住财富的人，而这通常是富人。加拿大最富有的 20% 家庭的平均净资产在 2025 年第四季度攀升至 354 万加元，同比增长 6.0%（+20.14 万加元）。底层 40% 的家庭的净资产增长至 81,700 美元，同期增长 2.1%（+1,700 美元）。是的，顶层家庭的收益是底层 40% 家庭的 120 倍，总净资产增加了一倍多。 最富有的家庭不仅拥有更多的财富，而且他们的分配方式也不同。排名前 20% 的金融资产同比增长 10.8%，比平均水平高出 0.9 个百分点。相比之下，底层40%的人的金融资产仅增长6.1%，进一步落后。 他们在处理抵押贷款债务和住房方面也存在差距。最富有家庭的抵押贷款债务同比增加了 0.7%，而同期最富有的 40% 家庭的抵押贷款债务增加了 7.5%。那些最富有的人背负抵押贷款的比率是最富有的人的十倍。最不富裕家庭的房地产资产平均仅增长 3.5%，使问题变得更加严重。 加拿大富人获得 2020 年以来最大财富份额加拿大家庭财富：按财富划分，前 20% 的人持有的家庭净资产总额所占比例。
其结果是贫富差距达到多年来的最大水平。第四季度，财富排名前 20% 的人群占全国净资产的 65.7%，上升 0.9 个百分点，达到 2020 年第三季度以来的最高水平。排名靠后 40% 的人群合计仅占总净资产的 3.0%，比去年同期下降 0.1 个百分点。值得注意的是，StatCan 在其报告中合并了底部 40% 的人，但底部 20% 的人代表了 -0.1% 的财富。没错，345万个家庭的净资产加起来相当于加拿大总财富的0.1%。他们必须存钱才能一无所有。 低利率导致家庭财富差距扩大有很多明显的因素，包括投资配置、收入增长和支出。此外，加拿大统计局还指出了利率的作用。 “随着宏观经济条件的变化，家庭维持经济福祉的能力也有所不同。为了应对通胀放缓，加拿大央行的政策利率到 2025 年底为 2.25%，比一年前下降 1.0 个百分点，”StatCan 解释道。 “虽然利率下降可以缓和借贷成本，但也可能导致储蓄和存款账户等计息投资回报率下降，对不同收入分配的家庭产生不同的影响。” 这听起来很合乎逻辑，但并不能真正支持他们提出的发现，不是吗？为了让这一点有意义，底层 40% 的家庭必须持有过多的债券。虽然这个数据没有涵盖这一点，但可以公平地说，占国民净资产3%的阶层不是贷款阶层。他们的债券收益率敞口仅占所有债券发行量的一小部分。 StatCan 的观点是正确的，低利率是造成差距扩大的原因，而不是机制。不平等的扩大更多地与利率的运作和资本缓冲有关。 低利率帮助富人扩张，帮助穷人购买必需品大多数人认为较低的利率会降低利息成本，从而让穷人的口袋里有更多的钱。荷兰银行研究了 15 个国家 95 年来的低利率冲击，但数据不一致。相反，荷兰央行发现低利率冲击将 1% 到 6% 的国民财富转移到了 1% 的顶层。较低的利率意味着支付的利息较少，同时也有助于提高杠杆率。如果你很富有，这可以帮助你扩大你的帝国。如果你很穷，这可以帮助你向富人支付更多的钱来购买住房等必需品。 哦，还有那些利息节省？加拿大央行研究了低利率和住房负担能力的影响。他们经常将低利率视为负担能力的工具，但发现买家并没有省钱——他们付出了更多。低利率增加了杠杆，帮助他们更轻松地吸收 20 年来的价格上涨。人们并没有存钱，它消除了支付更多费用的摩擦，有助于产生更大的贷款。美联储最近的一项研究呼应了这些发现。 然后是资本缓冲。您是否注意到政策制定者在投资者撤退后才出现“帮助”？就像IT里的小丑一样，拿着抵押担保而不是气球？这不是巧合，而是风险从低使用率所有者（投资者）转移到高使用率（家庭）。 低使用率业主对贷方来说风险很高，因为他们会试图减少投资损失，因此更容易违约。高使用率家庭不会违约，因为那是他们居住的地方——他们会无家可归。他们没有违约，而是安然度过了负资产，并“缓冲”任何经济低迷。 当美国房地产泡沫演变成2008年金融危机时，这一策略就被公开使用。我们警告说，加拿大政策制定者最近采取了类似的计划。最富有家庭的抵押贷款拖欠率上升表明风险倒挂正在发生。基于资产和债务构成的不断扩大的不平等证实了这一点。 来源链接：https://betterdwelling.com/canadian-wealth-inequality-soars-as-rich-buy-stocks-poor-take-out-mortgages/ |
